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Immobilienpreise für Schaumburg in Niedersachsen

Bodenrichtwert und Grundstückspreis für den Landkreis Schaumburg

Durchschnittlich
166,37 €
Grundstückspreis pro m²
Median
127,19 €
Grundstückspreis pro m²
Geringster Preis
32,38 €
Grundstückspreis pro m²
Höchster Preis
1.044,44 €
Grundstückspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 22
Wer ein Grundstück im Landkreis Schaumburg verkaufen möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angebracht ist. Viele verschiedene Merkmale beeinflussen den Grundstückspreis. Zu diesen Merkmalen zählen beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Kriterien sollten in jedem Fall in die Preisbildung miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Als große Hilfe dient auch der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke im Landkreis Schaumburg. Dieser wird anhand aller Grundstücksanzeigen auf dem Immobilienmarkt berechnet und entspricht akutell einem Quadratmeterpreis von 123,31 Euro. In der Gegenüberstellung zum deutschlandweiten Durchschnittspreis, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Schaumburg darunter. Möchten Sie sich nicht allein an durchschnittlichen Preisen orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Mindest- und Maximalwerte miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Schaumburg, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt momentan bei 39,55 Euro. Unter dem Maximalpreis hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich zurzeit auf 357,14 Euro beläuft. All diese Beträge, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den passenden Preis für Ihr Grundstück zu kalkulieren. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Hauspreise im Landkreis Schaumburg

Durchschnittlich
1.865,72 €
Hauspreis pro m²
Median
1.898,31 €
Hauspreis pro m²
Geringster Preis
406,25 €
Hauspreis pro m²
Höchster Preis
3.761,51 €
Hauspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 155
Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Schaumburg ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht vorschnell gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn möglicherweise ist der Immobilienpreis viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Werten haben wir den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Immobilien im Landkreis Schaumburg errechnet. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 1.755,80 pro Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem Mittelwert je Quadratmeter in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandweite Preis pro Quadratmeter beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Schaumburg darunter mit diesem Mittelwert. Für die angemessene Bestimmung des Preises sind auch der Mindest- und Maximalpreis nicht außer Acht zu lassen. Im Landkreis Schaumburg beläuft sich der niedrigste Hauspreis auf 567,11 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 5.909,09 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Eigenschaften bei Ihrer Berechnung zu berücksichtigen. Zum einen ist die Immobilienlage ebenso ausschlaggebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Zentrum einer größeren Stadt im Landkreis Schaumburg sehr wahrscheinlich um einiges mehr kosten als eine ältere Immobilie mit Lage am Stadtrand. Zum anderen spielen weitere Kriterien, wie beispielsweise demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine wichtige Rolle.

Wohnungspreise im Landkreis Schaumburg

Durchschnittlich
2.078,2 €
Wohnungspreis pro m²
Median
1.950,82 €
Wohnungspreis pro m²
Geringster Preis
1.157,41 €
Wohnungspreis pro m²
Höchster Preis
3.263,89 €
Wohnungspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 47
Eine Eigentumswohnung ist der Traum zahlreicher Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt besonders vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Wohnungskäufer im Landkreis Schaumburg umso wichtiger zunächst einen Preisvergleich durchzuführen, um zumindest einen Orientierungswert zu haben. Dasselbe gilt ebenfalls, wenn Sie Veräußerer einer Wohnung sind. Der Durchschnittspreis je Quadratmeter im Landkreis Schaumburg beläuft sich im Jahr 2021 auf 2.079,32 Euro. Dieser Betrag entspricht dem Durchschnitt aller uns zur Verfügung stehender Wohnungsannoncen des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er gilt bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Deutschland könnte wissenswert sein. In Anbetracht der vorliegenden Zahlen, lässt sich also feststellen, dass der Durchschnittspreis je Quadratmeter Wohnfläche im Landkreis Schaumburg mit 2.079,32 Euro also darunter liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche beispielsweise, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Aspekte wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind von großer Bedeutung bei der Preisfestlegung. Gerade beim Veräußern einer Wohnung ist es bedeutsam ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu niedrig angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Tiest- und Höchstpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Schaumburg zu werfen. 944,44 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Tiefstpreis. Der Maximalpreis beläuft sich aktuell auf 5.286,29 Euro.

Miethöhen im Landkreis Schaumburg und deren Berechnung

Durchschnittlich
6,69 €
Mietpreise pro m²
Median
k.A.
Mietpreise pro m²
Geringster Preis
6,69 €
Mietpreise pro m²
Höchster Preis
6,69 €
Mietpreise pro m²
Im Landkreis Schaumburg leben etwa 157917 Menschen zur Miete. Dass sich die Höhe der Monatsmieten stark unterscheiden, ist selbstverständlich. Oft halten sich die Miethöhen im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe Monatssumme zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus weniger oft der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Höhen der monatlichen Mieten vor einem Umzug gründlich zu kontrollieren. Ein Anfang wäre zum Beispiel die Mindest- und Maximalpreise heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Werte können ebenso für Vermieter nützlich für die Höhenberechnung der monatlichen Miete sein. Im Landkreis Schaumburg liegt der höchste Preis bei 15,50 Euro und der niedrigste Preis bei 5,20 Euro. Was aber gleichermaßen maßgebend ist, ist der durchschnittliche Preis je Quadratmeter für den Landkreis Schaumburg. Pro Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 7,47 Euro an Miete fällig. Der Durschnittspreis je Quadratmeter an Wohnfläche allein reicht jedoch nicht aus. Vergleichen Sie also auch andere Kriterien, wie beispielsweise die Lage der Wohnung, Erneuerungsmaßnahmen oder die Anzahl der Zimmer. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am durchschnittlichen Mietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt derzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Schaumburg liegt somit darunter dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Daten werden den aktuellen Mietinseraten des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage kalkuliert.

Preisverteilung in Schaumburg

Städte in Schaumburg

StadtEinwohnerMietpreis pro m²Grundstückspreis pro m²Wohnungspreis pro m²Hauspreis pro m²
Immobilienpreise Stadthagen21,6406,69 €78,65 €1.897,67 €1.773,49 €
Immobilienpreise Seggebruch3,547k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Sachsenhagen3,288k.A.k.A.k.A.1.986,93 €
Immobilienpreise Rodenberg8,877k.A.135,36 €k.A.1.927,24 €
Immobilienpreise Rinteln25,879k.A.113,51 €1.789,22 €1.636,65 €
Immobilienpreise Pollhagen1,187k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Pohle6,860k.A.126,72 €2.373,44 €2.034,02 €
Immobilienpreise Obernkirchen9,389k.A.k.A.2.322,85 €1.504,71 €
Immobilienpreise Nordsehl777k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Nienstädt4,701k.A.133 €1.456,52 €1.763,13 €
Immobilienpreise Niedernwöhren2,010k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Messenkamp6,860k.A.126,72 €2.373,44 €2.034,02 €
Immobilienpreise Meerbeck1,980k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Luhden1,094k.A.k.A.2.000 €k.A.
Immobilienpreise Lüdersfeld1,044k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Lindhorst4,474k.A.k.A.1.825,4 €2.203,17 €
Immobilienpreise Lauenhagen1,384k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Lauenau6,860k.A.126,72 €2.373,44 €2.034,02 €
Immobilienpreise Hülsede6,860k.A.126,72 €2.373,44 €2.034,02 €
Immobilienpreise Hohnhorst4,821k.A.1.044,44 €k.A.2.532,2 €
Immobilienpreise Heuerßen984k.A.k.A.k.A.620,83 €
Immobilienpreise Hespe2,126k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Helpsen3,547k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Heeßen3,761k.A.352,11 €1.662,5 €k.A.
Immobilienpreise Haste4,821k.A.1.044,44 €k.A.411,36 €
Immobilienpreise Hagenburg4,527k.A.k.A.2.445,46 €2.338,08 €
Immobilienpreise Bückeburg19,331k.A.k.A.2.591,45 €k.A.
Immobilienpreise Buchholz750k.A.143,89 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Beckedorf1,484k.A.100 €k.A.1.691,58 €
Immobilienpreise Bad Nenndorf10,102k.A.k.A.k.A.2.671,87 €
Immobilienpreise Bad Eilsen3,761k.A.352,11 €1.662,5 €k.A.
Immobilienpreise Auhagen3,288k.A.k.A.k.A.1.986,93 €
Immobilienpreise Auetal6,523k.A.99,23 €k.A.1.565,73 €
Immobilienpreise Apelern8,877k.A.135,36 €k.A.1.927,24 €
Immobilienpreise Ahnsen1,176k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Wölpinghausen1,654k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Wiedensahl1,064k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Suthfeld1,483k.A.32,38 €k.A.2.305,79 €
Letzte Aktualisierung: 02.03.2023
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