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Immobilienpreise für Stormarn in Schleswig-Holstein

Bodenrichtwert und Grundstückspreis im Landkreis Stormarn

Durchschnittlich
708,16 €
Grundstückspreis pro m²
Median
496,1 €
Grundstückspreis pro m²
Geringster Preis
259,67 €
Grundstückspreis pro m²
Höchster Preis
1.596 €
Grundstückspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 25
Wer ein Grundstück im Landkreis Stormarn veäußern möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen passenden Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angemessen ist. Viele unterschiedliche Aspekte beeinflussen den Wert eines Grundstücks. Zu diesen Eigenschaftenn gehören beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Kriterien sollten unbedingt in die Preisberechnung miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Eine große Hilfe bietet auch der quadratmeterbezogene Durchschnittspreis für Grundstücke im Landkreis Stormarn. Dieser wird anhand aller Grundstücksinserate auf dem Immobilienmarkt kalkuliert und entspricht akutell einem Quadratmeterpreis von 487,27 Euro. In der Gegenüberstellung zum Durchschnittspreis in Deutschland, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter im Landkreis Stormarn darüber. Möchten Sie sich nicht allein an durchschnittlichen Preisen orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Tiefst- und Höchstpreise miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Stormarn, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt momentan bei 172,78 Euro. Unter dem Maximalpreis hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich derzeit auf 902,15 Euro beläuft. All diese Beträge, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den angemessenen Preis für Ihr Grundstück zu bestimmen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Hauspreise im Landkreis Stormarn und deren Berechnung

Durchschnittlich
4.232,21 €
Hauspreis pro m²
Median
4.155,63 €
Hauspreis pro m²
Geringster Preis
1.562,13 €
Hauspreis pro m²
Höchster Preis
8.489,8 €
Hauspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 193
Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Stormarn ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht voreilig gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn unter Umständen ist der Immobilienpreis viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Preisen haben wir den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Häuser im Landkreis Stormarn kalkuliert. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 3.560,06 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem quadratmeterbezogenen Mittelwert in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandwete Preis je Quadratmeter beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Stormarn darüber mit diesem Mittelwert. Für die geeigenete Bestimmung des Preises sind auch der Tiefst- und der Höchstpreis nicht zu vernachlässigen. Im Landkreis Stormarn beläuft sich der niedrigste Hauspreis auf 968,23 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 8.429,36 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Aspekte bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen. Zum einen ist die Hauslage ebenso ausschlaggebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortskern einer größeren Stadt im Landkreis Stormarn sehr wahrscheinlich um einiges mehr kosten als eine ältere Immobilie mit Lage am Stadtrand. Zum anderen spielen weitere Besonderheiten, wie zum Beispiel demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine große Rolle.

Preise für Wohnungen im Landkreis Stormarn

Durchschnittlich
3.619,32 €
Wohnungspreis pro m²
Median
3.592,23 €
Wohnungspreis pro m²
Geringster Preis
1.404,55 €
Wohnungspreis pro m²
Höchster Preis
4.963,77 €
Wohnungspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 71
Ein Eigenheim in Form einer Wohnung ist der Traum zahlreicher Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt besonders vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Wohnungskäufer im Landkreis Stormarn von großer Bedeutung zunächst einen Vergleich der Preise durchzuführen, um zumindest an einen Orientierungswert zu gelangen. Gleiches gilt ebenfalls, wenn Sie Verkäufer einer Eigentumswohung sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Stormarn beläuft sich im Jahr 2021 auf 3.279,58 Euro. Dieser Betrag entspricht dem Durchschnitt aller uns vorliegender Wohnungsannoncen des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er dient bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite Durchschnittpreis je Quadratmeter könnte informativ sein. In Anbetracht der vorliegenden Zahlen, lässt sich also feststellen, dass der Durchschnittspreis je Quadratmeter Wohnfläche im Landkreis Stormarn mit 3.279,58 Euro also darüber liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche beispielsweise, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Eigenschaften wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind von großer Bedeutung bei der Kalkulation des Preises. Gerade beim Verkaufen einer Wohnung ist es entscheidend ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu niedrig angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Mindest- und Maximalpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Stormarn zu werfen. 1.947,64 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Mindestpreis. Der Höchstpreis liegt aktuell bei 5.934,96 Euro.

Mietpreise für den Landkreis Stormarn

Durchschnittlich
11,6 €
Mietpreise pro m²
Median
11,56 €
Mietpreise pro m²
Geringster Preis
6,94 €
Mietpreise pro m²
Höchster Preis
17,5 €
Mietpreise pro m²
Im Landkreis Stormarn wohnen etwa 247128 Menschen zur Miete. Dass sich die Höhe der Monatsmieten stark voneinander abweichen, ist gängig. Oft halten sich die Mietpreise im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe Monatssumme zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus weniger oft der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die üblichen Höhen der Mieten vor einem Umzug genau zu kontrollieren. Ein Anfang wäre beispielsweise die Mindest- und Maximalwerte heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Angaben können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der monatlichen Mietforderung sein. Im Landkreis Stormarn liegt der Höchstpreis bei 15,95 Euro und der Tiefstpreis bei 5,50 Euro. Was aber gleichermaßen maßgebend ist, ist der Durchschnittspreis je Quadratmeter für den Landkreis Stormarn. Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 10,27 Euro an Miete fällig. Der Durschnittspreis je Quadratmeter an Wohnfläche allein genügt jedoch nicht aus. Vergleichen Sie also auch andere Kriterien, wie beispielsweise die Wohnlage, Erneuerungsmaßnahmen oder die Zimmeranzahl. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am durchschnittlichen Mietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt zurzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Stormarn liegt somit darüber dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Daten werden den aktuellen Mietangeboten des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage kalkuliert.

Preisverteilung in Stormarn

Städte in Stormarn

StadtEinwohnerMietpreis pro m²Grundstückspreis pro m²Wohnungspreis pro m²Hauspreis pro m²
Immobilienpreise Bargfeld-Stegen4,46017,5 €270,87 €3.422,7 €3.350,48 €
Immobilienpreise Kayhude4,46017,5 €270,87 €3.422,7 €3.350,48 €
Immobilienpreise Nienwohld4,46017,5 €270,87 €3.422,7 €3.350,48 €
Immobilienpreise Barsbüttel11,84316,77 €511,74 €4.346,15 €4.603,44 €
Immobilienpreise Braak23,25814,27 €1.347,57 €4.098,76 €5.264,65 €
Immobilienpreise Stapelfeld23,25814,27 €1.347,57 €4.098,76 €5.264,65 €
Immobilienpreise Hoisdorf3,48414,18 €k.A.k.A.4.471,32 €
Immobilienpreise Siek2,23413,21 €k.A.k.A.4.386,72 €
Immobilienpreise Brunsbek12,23413,03 €400,43 €3.508,36 €3.830,47 €
Immobilienpreise Dahmker12,23413,03 €400,43 €3.508,36 €3.830,47 €
Immobilienpreise Grande12,23413,03 €400,43 €3.508,36 €3.830,47 €
Immobilienpreise Großensee12,23413,03 €400,43 €3.508,36 €3.830,47 €
Immobilienpreise Trittau12,23413,03 €400,43 €3.508,36 €3.667,26 €
Immobilienpreise Ahrensburg31,36512,37 €k.A.4.270,36 €5.145,1 €
Immobilienpreise Elmenhorst22,00412,15 €k.A.3.812,54 €3.714,06 €
Immobilienpreise Groß Schenkenberg1,32611,87 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Klein Wesenberg1,32611,87 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Bargteheide20,27611,66 €k.A.3.688,93 €3.640,44 €
Immobilienpreise Delingsdorf20,27611,66 €457,41 €3.688,93 €4.271,38 €
Immobilienpreise Hammoor20,27611,66 €636,93 €3.688,93 €4.271,38 €
Immobilienpreise Jersbek20,27611,66 €457,41 €3.688,93 €4.271,38 €
Immobilienpreise Barnitz11,98811,24 €k.A.k.A.3.014,18 €
Immobilienpreise Feldhorst11,98811,24 €k.A.k.A.3.014,18 €
Immobilienpreise Heidekamp11,98811,24 €k.A.k.A.3.014,18 €
Immobilienpreise Reinfeld11,98811,24 €k.A.k.A.3.014,18 €
Immobilienpreise Wesenberg11,98811,24 €k.A.k.A.3.014,18 €
Immobilienpreise Bad Oldesloe27,69310,85 €k.A.2.490,82 €3.617,42 €
Immobilienpreise Neritz27,69310,85 €k.A.2.639,99 €3.617,42 €
Immobilienpreise Rümpel27,69310,85 €k.A.2.639,99 €3.617,42 €
Immobilienpreise Travenbrück27,69310,85 €k.A.2.639,99 €3.617,42 €
Immobilienpreise Großhansdorf9,28410,45 €k.A.k.A.5.547,81 €
Immobilienpreise Ammersbek9,54810,25 €k.A.k.A.4.434,66 €
Immobilienpreise Bliestorf10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Düchelsdorf10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Grinau10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Groß Boden10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Kastorf10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Lasbek10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Meddewade10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Pölitz10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Schiphorst10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Schürensöhlen10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Siebenbäumen10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Sierksrade10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Steinhorst10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Stubben10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Westerau10,3229,49 €283,64 €k.A.3.367,32 €
Immobilienpreise Badendorf5,6478,86 €k.A.1.404,55 €2.923,86 €
Immobilienpreise Hamberge5,6478,86 €k.A.1.404,55 €2.923,86 €
Immobilienpreise Heilshoop5,6478,86 €k.A.1.404,55 €2.923,86 €
Immobilienpreise Mönkhagen5,6478,86 €k.A.1.404,55 €2.923,86 €
Immobilienpreise Rehhorst5,6478,86 €k.A.1.404,55 €2.923,86 €
Immobilienpreise Zarpen5,6478,86 €k.A.1.404,55 €2.923,86 €
Immobilienpreise Steinburg2,6058,07 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Oststeinbek11,8016,94 €436,55 €3.864,28 €k.A.
Immobilienpreise Grönwohld1,318k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Glinde16,670k.A.596,65 €k.A.4.094,58 €
Immobilienpreise Witzhave1,389k.A.k.A.k.A.3.407,82 €
Immobilienpreise Tremsbüttel1,924k.A.k.A.k.A.3.951,28 €
Immobilienpreise Todendorf1,157k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Lütjensee3,298k.A.399,74 €k.A.3.627,59 €
Letzte Aktualisierung: 02.03.2023
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