Immobilienpreise für Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz

Wer ein Grundstück im Landkreis Bad Dürkheim veäußern möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen passenden Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angebracht ist. Viele verschiedene Merkmale bestimmen den Grundstückspreis. Zu diesen Aspekten zählen zum Beispiel die Bebaubarkeit, die Lage oder ein bestehender Denkmalschutz. Solche Eigenschaften sollten in jedem Fall in die Preiskalkulation miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Eine große Hilfe bietet auch der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke im Landkreis Bad Dürkheim. Dieser wird anhand aller Grundstücksannoncen auf dem Immobilienmarkt errechnet und entspricht zurzeit einem Quadratmeterpreis von 359,11 Euro. In der Gegenüberstellung zum Durchschnittspreis in Deutschland, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Bad Dürkheim darüber. Möchten Sie sich nicht allein an Durchschnittswerten orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Mindest- und Maximalpreise miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Bad Dürkheim, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt derzeit bei 15,31 Euro. Unter dem Maximalwert hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich zurzeit auf 917,72 Euro beläuft. All diese Werte, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den passenden Preis für Ihr Grundstück zu bestimmen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Bad Dürkheim ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht vorschnell gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn gegebenenfalls ist der Preis für die Immobilie viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Werten haben wir den durchschnittlichen Preis je Quadratmeter für Immobilien im Landkreis Bad Dürkheim errechnet. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 2.365,82 pro Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem quadratmeterbezogenen Mittelwert in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandweite Quadratmeterpreis beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Bad Dürkheim darunter mit diesem Wert. Für die richtige Bestimmung des Preises sind auch der Mindest- und Maximalwert nicht zu vernachlässigen. Im Landkreis Bad Dürkheim beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 530,42 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 5.685,71 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Eigenschaften bei Ihrer Berechnung zu beachten. Zum einen ist die Hauslage ebenso maßgebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Zentrum einer größeren Stadt im Landkreis Bad Dürkheim sehr mit großer Wahrscheinlicheit um einiges teurer sein als ein älteres Haus mit Lage am Stadtrand. Zum anderen spielen weitere Kriterien, wie zum Beispiel demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine entscheidende Rolle.

Eine eigene Wohnung zu besitzen ist der Traum vieler Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt besonders vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Käufer einer Wohnung im Landkreis Bad Dürkheim unumgänglich zunächst einen Preisvergleich durchzuführen, um zumindest einen Orientierungswert zu haben. Gleiches gilt ebenfalls, wenn Sie Verkäufer einer Wohnung sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Bad Dürkheim beläuft sich im Jahr 2021 auf 1.909,85 Euro. Dieser Wert entspricht dem Durchschnitt aller uns vorliegender Wohnungsannoncen des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er dient bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der Durchschnittspreis je Quadratmeter in Deutschland könnte wissenswert sein. In Anbetracht der vorliegenden Werte, lässt sich also erkennen, dass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Wohnfläche im Landkreis Bad Dürkheim mit 1.909,85 Euro also darunter liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche zum Beispiel, werden nie denselben Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Kriterien wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind von großer Bedeutung bei der Kalkulation des Preises. Besonders beim Veräußern einer Wohnung ist es von großer Bedeutung ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu niedrig angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Tiefst- und Höchstwert für Eigentumswohnungen im Landkreis Bad Dürkheim zu werfen. 836,76 Euro beträgt der zurzeit niedrigste Preis, also der Tiefstpreis. Der Höchstpreis liegt aktuell bei 5.040,40 Euro.

Im Landkreis Bad Dürkheim leben etwa 146484 Menschen zur Miete. Dass sich die Miethöhen stark voneinander abweichen, ist selbstverständlich. Oft halten sich die Mietpreise im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe monatliche Summe zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus seltener der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die üblichen Höhen der Mieten vor einem Umzug genauer unter die Lupe zu nehmen. Ein Anfang wäre zum Beispiel die Mindest- und Maximalwerte heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Werte können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der monatlichen Miete sein. Im Landkreis Bad Dürkheim liegt der Höchstpreis bei 12,75 Euro und der Tiefstpreis bei 6,47 Euro. Was aber gleichermaßen ausschlaggebend ist, ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für den Landkreis Bad Dürkheim. Pro Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 8,95 Euro an Miete fällig. Der durchschnittliche Flächenpreis allein reicht jedoch nicht aus. Vergleichen Sie also auch andere Aspekte, wie zum Beispiel die Lage der Wohnung, Erneuerungsmaßnahmen oder die Zimmeranzahl. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am durchschnittlichen Mietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt zurzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Bad Dürkheim liegt somit darüber dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Daten werden den derzeit aktuellen Mietinseraten des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage berechnet.