Immobilienpreise für Jerichower Land in Sachsen-Anhalt

Wer ein Grundstück im Landkreis Jerichower Land verkaufen möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen passenden Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angebracht ist. Viele verschiedene Kriterien beeinflussen den den Grundstückswert. Zu diesen Kriterien gehören beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein bestehender Denkmalschutz. Solche Aspekte sollten unbedingt in die Bestimmung des Preises miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Eine große Hilfe bietet auch der quadratmeterbezogene Durchschnittspreis für Grundstücke im Landkreis Jerichower Land. Dieser wird anhand aller Grundstücksanzeigen auf dem Immobilienmarkt berechnet und entspricht zurzeit einem Quadratmeterpreis von 45,53 Euro. In der Gegenüberstellung zum Durchschnittspreis in Deutschland, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter im Landkreis Jerichower Land darunter. Möchten Sie sich nicht allein an Durchschnittspreisen orientieren, bietet sich zudem die Möglichkeit die Tiefst- und Höchstwerte miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Jerichower Land, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt derzeit bei 1,36 Euro. Unter dem Maximalwert hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich momentan auf 115,00 Euro beläuft. All diese Preise, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den angemessenen Preis für Ihr Grundstück zu bestimmen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Jerichower Land ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht vorschnell gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn unter Umständen ist der Hauspreis viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Werten haben wir den durchschnittlichen Preis je Quadratmeter für Häuser im Landkreis Jerichower Land berechnet. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 1.702,44 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem Mittelwert je Quadratmeter in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandwete Preis je Quadratmeter beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Jerichower Land darunter mit diesem Mittelwert. Für die entsprechende Kalkulation des Preises sind auch der Tiefst- und der Höchstpreis nicht außer Acht zu lassen. Im Landkreis Jerichower Land beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 599,57 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 3.080,36 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Merkmale bei Ihrer Berechnung zu berücksichtigen. Zum einen ist die Lage der Immobilie ebenso ausschlaggebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortskern einer größeren Stadt im Landkreis Jerichower Land sehr wahrscheinlich um einiges teurer sein als eine ältere Immobilie mit Stadtrandlage. Zum anderen spielen weitere Merkmale, wie beispielsweise demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine wichtige Rolle.

Eine eigene Wohnung zu besitzen ist der Traum zahlreicher Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt wesentlich vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Käufer einer Wohnung im Landkreis Jerichower Land umso wichtiger zunächst einen Vergleich der Preise durchzuführen, um zumindest an einen Orientierungswert zu gelangen. Dasselbe gilt ebenfalls, wenn Sie Veräußerer einer Wohnung sind. Der Durchschnittspreis je Quadratmeter im Landkreis Jerichower Land beläuft sich im Jahr 2021 auf 2.041,35 Euro. Dieser Wert entspricht dem Durchschnitt aller uns zur Verfügung stehender Wohnungsangebote des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er dient bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite Durchschnittpreis je Quadratmeter könnte informativ sein. In Anbetracht der vorliegenden Werte, lässt sich also feststellen, dass der Durchschnittspreis je Quadratmeter Wohnfläche im Landkreis Jerichower Land mit 2.041,35 Euro also darunter liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche beispielsweise, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Besonderheiten wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind von großer Bedeutung bei der Preisfestlegung. Besonders beim Veräußern einer Wohnung ist es entscheidend ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu tief angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Tiest- und Höchstpreis für Wohnungen im Landkreis Jerichower Land zu werfen. 637,50 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Tiefstpreis. Der Höchstpreis beläuft sich derzeit auf 3.985,29 Euro.

Im Landkreis Jerichower Land wohnen etwa 103142 Menschen zur Miete. Dass sich die Höhen der Mieten stark unterscheiden, ist selbstverständlich. Oft halten sich die Miethöhen im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe monatliche Summe zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus weniger oft der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Miethöhen vor einem Umzug genauer unter die Lupe zu nehmen. Ein Anfang wäre beispielsweise die Tiefst- und Höchstpreise heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Angaben können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der Monatsmiete sein. Im Landkreis Jerichower Land liegt der Maximalmietpreis bei 8,66 Euro und der niedrigste Preis bei 2,00 Euro. Was aber gleichermaßen entscheidend ist, ist der Durchschnittspreis je Quadratmeter für den Landkreis Jerichower Land. Pro Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 5,82 Euro an Monatsmiete fällig. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter an Wohnfläche allein genügt jedoch nicht aus. Vergleichen Sie also auch andere Aspekte, wie beispielsweise die Lage der Wohnung, Modernisierungsmaßnahmen oder die Zimmeranzahl. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am Durchschnittsmietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt aktuell bei 8,23 Euro. Der Landkreis Jerichower Land liegt somit darunter dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Daten werden den derzeit aktuellen Mietanzeigen des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage berechnet.