Immobilienpreise für Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen

Wer ein Grundstück im Landkreis Rhein-Kreis Neuss verkaufen möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück entsprechend ist. Viele verschiedene Eigenschaften beeinflussen den Wert eines Grundstücks. Zu diesen Aspekten gehören beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Kriterien sollten in jedem Fall in die Preiskalkulation miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Als große Hilfe dient auch der Durchschnittspreis je Quadratmeter für Grundstücke im Landkreis Rhein-Kreis Neuss. Dieser wird anhand aller Grundstücksanzeigen auf dem Immobilienmarkt bestimmt und entspricht zurzeit einem Quadratmeterpreis von 596,81 Euro. In der Gegenüberstellung zum deutschlandweiten Durchschnittspreis, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Preis je Quadratmeter im Landkreis Rhein-Kreis Neuss darüber. Möchten Sie sich nicht allein an durchschnittlichen Preisen orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Mindest- und Maximalpreise miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Rhein-Kreis Neuss, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt zurzeit bei 1,00 Euro. Unter dem Maximalpreis hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich momentan auf 1.645,57 Euro beläuft. All diese Preise, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den passenden Preis für Ihr Grundstück zu kalkulieren. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Rhein-Kreis Neuss ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht voreilig gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn gegebenenfalls ist der Immobilienpreis viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Werten haben wir den Durschnittspreis pro Quadratmeter für Häuser im Landkreis Rhein-Kreis Neuss kalkuliert. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 3.449,54 pro Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem quadratmeterbezogenen Mittelwert in ganz Deutschland vergleichen. Der Quadratmeterpreis in Deutschland beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Rhein-Kreis Neuss darüber mit diesem Wert. Für die korrekte Preisfestlegung sind auch der Tiefst- und der Höchstpreis nicht außer Acht zu lassen. Im Landkreis Rhein-Kreis Neuss beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 1.465,01 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 7.750,00 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Besonderheiten bei Ihrer Berechnung zu beachten. Zum einen ist die Lage des Hauses ebenso ausschlaggebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortskern einer größeren Stadt im Landkreis Rhein-Kreis Neuss sehr mit großer Wahrscheinlicheit um einiges teurer sein als eine ältere Immobilie mit Stadtrandlage. Zum anderen spielen weitere Merkmale, wie zum Beispiel demographische Aspekte oder die Ausstattung der Immobilie ebenfalls eine wichtige Rolle.

Ein Eigenheim in Form einer Wohnung ist der Traum vieler Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt stark vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Käufer einer Wohnung im Landkreis Rhein-Kreis Neuss unumgänglich zunächst einen Preisvergleich durchzuführen, um zumindest einen Orientierungswert zu haben. Gleiches gilt ebenfalls, wenn Sie Verkäufer einer Eigentumswohung sind. Der Durchschnittspreis je Quadratmeter im Landkreis Rhein-Kreis Neuss beläuft sich im Jahr 2021 auf 3.063,33 Euro. Dieser Wert entspricht dem Durchschnitt aller uns vorliegender Wohnungsangebote des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er gilt bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite Durchschnittspreis pro Quadratmeter könnte informativ sein. In Anbetracht der vorliegenden Werte, lässt sich also feststellen, dass der durchschnittliche Wohnungspreis im Landkreis Rhein-Kreis Neuss mit 3.063,33 Euro also darüber liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche beispielsweise, werden nie denselben Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Kriterien wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind maßgeblich für die Preisbildung. Gerade beim Verkaufen einer Wohnung ist es entscheidend ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu tief angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser beurteilen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Mindest- und Maximalwert für Wohnungen im Landkreis Rhein-Kreis Neuss zu werfen. 1.031,03 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Mindestpreis. Der Maximalpreis liegt aktuell bei 5.330,51 Euro.

Im Landkreis Rhein-Kreis Neuss wohnen etwa 437552 Menschen zur Miete. Dass sich die Mietpreise stark unterscheiden, ist üblich. Oft halten sich die Miethöhen im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe Monatssumme zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus seltener der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Miethöhen vor einem Umzug genau zu prüfen. Ein Anfang wäre zum Beispiel die Mindest- und Maximalpreise heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Werte können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preiskalkulation der monatlichen Miete sein. Im Landkreis Rhein-Kreis Neuss liegt der Maximalmietpreis bei 18,97 Euro und der tiefste Preis bei 4,00 Euro. Was aber gleichermaßen ausschlaggebend ist, ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Landkreis Rhein-Kreis Neuss. Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 9,12 Euro an Monatsmiete fällig. Der durchschnittliche Flächenpreis allein ist jedoch nicht ausreichen. Vergleichen Sie also auch andere Kriterien, wie zum Beispiel die Lage der Wohnung, Modernisierungsmaßnahmen oder die Anzahl der Zimmer. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am Durchschnittsmietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt zurzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Rhein-Kreis Neuss liegt somit darüber dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Werte werden den aktuellen Mietanzeigen des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage kalkuliert.