Immobilienpreise für Utarp in Niedersachsen
Aktuell sind die Immobilienpreise in Deutschland stark am schwanken, so auch in Utarp. Deshalb haben wir es uns zur Aufgabe gemacht ständig aktuelle Informationen zu diesem Thema bereitzustellen. Auf dieser Seite erfahren Sie mehr zu den einzelnen Immobilienpreisen in Utarp und in der Umgebung.
Egal ob es sich dabei um Hauspreise, Grundstückspreise, Wohnungspreise oder eine Baufinanzierung handelt. Zu allen Typen bieten wir auf Grundlage des aktuellen Immobilienmarktes Durchschnittswerte der Immobilienpreise an.
Grundstückspreise und Bodenrichtwerte in Utarp
Grundstückspreise und Bodenrichtwerte in Utarp
Unter den Bürgern von Utarp findet sich eine Vielzahl an Mietern, Vermietern, Immobilieneigentümern, sowie auch Grundstückseigentümern. Ob Sie nun ein Grundstück erwerben oder veräußern möchten, der Preis bestimmt letzten Endes, ob sie ein gutes oder ein schlechtes Geschäft machen.
Kriterien für einen guten Grundstückspreis in Utarp
Wichtige Kriterien bei der Abwicklung eines Grundstückskaufs oder Grundstückverkaufs sind der Bodenrichtwert und der Durchschnittspreis je Quadratmeter an Grundstücksfläche. Den Bodenrichtwert können Sie dem Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) entnehmen, welches für jedes Bundesland separat verfügbar ist. Um einen guten Vergleichswert zu erhalten kann man den durchschnittlichen Grundstückspreis pro Quadratmeter aus den einzelnen Durchschnittspreisen aller aktueller Grundstückspreise auf dem Immobilienmarkt errechnen.
Anhand der uns zur Verfügung stehenden Grundstückspreise für Utarp wurde ein durchschnittlicher Grundstückspreis pro Quadratmeter von 94,64 €/ m² errechnet, um festzustellen ob es sich um eine günstige oder teure Gegend handelt kann man den Durchschnittspreis des Bundeslands oder von ganz Deutschland betrachten.
Durchschnittlicher Grundstückspreis von Utarp im Bundesvergleich
Der Durchschnittspreis je Quadratmeter Grundstücksfläche in Deutschland liegt aktuell bei ca. 211,81 €. Zu bedenken ist jedoch, dass der Durchschnittspreis lediglich ein Richtwert ist und spezielle Aspekte, wie z.B. die Lage des Grundstücks, Bebaubarkeit des Grundstücks und Altlasten bei der Wertermittlung zusätzlich eine entscheidende Rolle spielen und nicht außer Acht gelassen werden sollten.
Weitere wichtige Fakten, um den exakten Preis ermitteln zu können sind zudem der Niedrigst- und Höchstwert für Grundstückspreise in Utarp. Laut den Grundstücksanzeigen, die der Immobilienmarkt im Jahr 2024 vorzuweisen hat, beläuft sich der Höchstpreis pro Quadratmeter in Utarp auf 94,64 €/m² und der tiefste Preis auf 94,64 €/m².
Aktuelle Hauspreise in Utarp
In den Hauspreis spielen viele Faktoren hinein, handelt es sich um einen Neubau, Altbau oder ist das Haus renovierungsbedürftig. Auch ist immer noch einer der wichtigsten Faktoren für einen Hauspreis die Lage. Der Hauspreis in Utarp beläuft sich im Durchschnitt auf 1.995,83 €/m².
Neben den bereits genannten Faktoren, spielen folgende Dinge eine Rolle bei der Bestimmung eines Hauspreises in Utarp:
- Welchen Wert hat das Grundstück
- Gibt es genügend Infrastruktur in der Nähe (Bus- / Bahnanbindung, DSL, Kanalisation, etc.)
- Nutzungsrechte am Haus (darf es bewohnt werden)
- Denkmalschutz
- Aussicht
- Gefahr durch Naturkatastrophen (in der Vergangenheit oder Zukunft)
Baufinanzierung in Utarp
Wenn Sie ein Haus bauen möchten macht es Sinn sich vorher über eine Baufinanzierung in Utarp zu informieren. Eine Baufinanzierung in Utarp benötigt ein paar Informationen welche vorher abgeklärt werden sollten. Danach ist es sinnvoll eine Anfrage bei einem Baufinanzierer zu stellen, oder direkt online einen Vergleich aufzustellen. Vorab sind ein paar Informationen notwendig, wie beispielsweise die Summe, welche finanziert werden soll, sowie die Laufzeit und mögliche angepeilte Zinssätze.
Auch ist es sinnvoll Unterlagen zu Einkünften bereitliegen zu haben um es dem Finanzierer möglichst einfach zu machen und eine gesunde Basis für eine gute Zusammenarbeit zu schaffen.
Weitere Informationen die hilfreich und von Nutzen sind:
- Selbstauskunft
- Eigenkapital
- Wie hoch darf die Tilgung sein?
- Sind Sondertilgungen gewünscht?
- Wird eine Kreditabsicherung benötigt?
- Welche Fördermöglichkeiten habe ich in Utarp?
Hausverkauf in Utarp richtig gestalten
Vor dem Verkauf eines Hauses kann eine Wertermittlung durch einen Makler oder durch einen Gutachter sinnvoll sein. Der Makler hat meist ein gutes Gespür für den Markt und weiß was Interessenten in der Gegend bereit sind für ein Haus zu bezahlen. Somit kann man einen realistischen und guten Hauspreis in Utarp erzielen.
Sollte man einen Gutachter beauftragen stellt dieser nicht nur fest in welchem Zustand sich das Haus befindet, sondern in der Regel nennt dieser auch einen angemessenen Hauspreis zu dem die Immobilie veräußert werden könnte. Oft werden solche Gutachten auch bei Zwangsversteigerungen auf dem Amtsgericht verwendet um den Wert einer Immobilie festzulegen.
Der günstigste von uns gefundene Hauspreis für Utarp beläuft sich auf 1.096,15 €/m², der teuerste auf 3.323,53 €/m².
Wohnungspreise in Utarp
Wer in Utarp eine eigene Wohnung erwerben oder verkaufen möchte, sollte den Kaufpreis der Wohnung zunächst mit den derzeit gängigen Wohnungspreise in Utarp vergleichen. Als Grundlage für diese Preisgegenüberstellung dient meist der durchschnittliche Wohnungspreis pro m².
Derzeit liegen die Wohnungspreise in Utarp bei k.A./m² im Durchschnitt.
Wichtige Faktoren für den Wohnungspreis in Utarp
Zusätzlich zum Durchschnittspreis kann sollte man noch beachten in welcher Lage sich die Wohnung befindet. Auch ist wichtig wie alt das Gebäude ist in welcher sich die Wohnung befindet. Bei neueren Gebäuden kann meist ein höherer Wohnungspreis erzielt werden als bei älteren Gebäuden.
Des Weiteren spielen die folgenden Faktoren eine Rolle beim Wohnungspreis:
- Höhe des Hausgeldes
- Höhe der Instandhaltungsrücklagen
- Selbstgenutzt oder als Vermietungsimmobilie
- Letzte Sanierung
- Energieausweis
- Verbautes Heizungssystem
- Größe der Wohnung
- Stadtteil
Um einen bestmöglichen Preis für einen Wohnungsverkauf in Utarp zu erzielen empfiehlt es sich vorher genau den Markt zu analysieren und eine richtige Einschätzung des möglichen Wohnungspreises in Utarp zu haben.
Auch hier kann wie beim Hauspreis ein Makler oder ein Gutachter sehr hilfreich sein. Deren Kenntnis des lokalen Wohnungsmarkt ist meist besser als die Eigene. Durch korrekte Recherche und einen guten Rat kann man den optimalen Wohnungspreis für Utarp erhalten.
Immobilienpreise in der Nähe von Utarp
| Stadt | Einwohner | Mietpreis pro m² | Grundstückspreis pro m² | Wohnungspreis pro m² | Hauspreis pro m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise Schweindorf | 5,467 | k.A. | 94,64 € | k.A. | 1.938,1 € |
| Immobilienpreise Westerholt | 5,467 | k.A. | 94,64 € | k.A. | 1.995,83 € |
| Immobilienpreise Ochtersum | 946 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
| Immobilienpreise Neuschoo | 2,831 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
| Immobilienpreise Dornum | 4,551 | k.A. | k.A. | 2.380,43 € | 2.947,29 € |
| Immobilienpreise Eversmeer | 5,467 | k.A. | 94,64 € | k.A. | 1.995,83 € |
| Immobilienpreise Blomberg | 2,831 | k.A. | k.A. | k.A. | 1.227,48 € |
| Immobilienpreise Holtgast | 14,431 | k.A. | 132,49 € | 4.182,8 € | 2.482,57 € |
| Immobilienpreise Moorweg | 14,431 | k.A. | 132,49 € | 4.182,8 € | 2.482,57 € |
| Immobilienpreise Großheide | 8,634 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Utarp
Die Quadratmeterpreise bei Häusern in Utarp betragen 1.995,83 € pro Quadratmeter. Der Mindestpreis liegt bei 1.096,15 € pro Quadratmeter, wobei der gefundene höchste Preis bei 3.323,53 liegt. Damit ist Utarp günstiger als der Durchschnitt von k.A. € pro Qm in Niedersachsen.
Die Quadratmeterpreise bei Grundstücken in Utarp betragen 94,64 € pro Quadratmeter. Je nach Lage in Utarp können diese teurer oder günstiger sein.
Als Verkaufspreis bei Grundstücken in Utarp werden durchschnittlich 94,64 € pro Quadratmeter verlangt, je nach Stadtteil kann auch mehr verlangt werden. Um einen besseren Preis für Grundstücke in Utarp zu erhalten, folgen Sie diesem Link: https://www.immobilienpreise.org/stadt/utarp
Als Verkaufspreis für Häuser in Utarp wird 1.995,83 € pro Quadratmeter im Durchschnitt verlangt. Um einen optimalen Preis für Häuser in Utarp zu erhalten, folgen Sie diesem Link: https://www.immobilienpreise.org/stadt/utarp
