Immobilienpreise für Haßberge in Bayern

Wer ein Grundstück im Landkreis Haßberge veäußern möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen passenden Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angemessen ist. Viele verschiedene Aspekte beeinflussen den Preis eines Grundstücks. Zu diesen Eigenschaftenn gehören beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Aspekte sollten unbedingt in die Preisbestimmung miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Als große Hilfe dient auch der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke im Landkreis Haßberge. Dieser wird anhand aller Grundstücksannoncen auf dem Immobilienmarkt bestimmt und entspricht zurzeit einem Quadratmeterpreis von 86,82 Euro. In der Gegenüberstellung zum Durchschnittspreis in Deutschland, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Haßberge darunter. Möchten Sie sich nicht allein an durchschnittlichen Werten orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Tiefst- und Höchstpreise miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Haßberge, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt derzeit bei 24,32 Euro. Unter dem Maximalpreis hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich zurzeit auf 165,52 Euro beläuft. All diese Preise, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den angemessenen Preis für Ihr Grundstück zu bestimmen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Haßberge ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht voreilig gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn möglicherweise ist der Preis für die Immobilie viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Werten haben wir den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter für Häuser im Landkreis Haßberge berechnet. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 2.312,14 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem Mittelwert pro Quadratmeter in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandweite Preis pro Quadratmeter beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Haßberge darunter mit diesem Wert. Für die entsprechende Preisfestlegung sind auch der Mindest- und Maximalwert nicht zu vernachlässigen. Im Landkreis Haßberge beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 2,26 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 14.458,87 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Besonderheiten bei Ihrer Kalkulation zu beachten. Zum einen ist die Lage der Immobilie ebenso maßgebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortskern einer größeren Stadt im Landkreis Haßberge sehr mit großer Wahrscheinlicheit um einiges teurer sein als ein älteres Haus mit Stadtrandlage. Zum anderen spielen weitere Besonderheiten, wie beispielsweise demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine große Rolle.

Eine Eigentumswohnung ist der Traum zahlreicher Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt besonders vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Wohnungskäufer im Landkreis Haßberge von großer Bedeutung zunächst einen Vergleich der Preise durchzuführen, um zumindest an einen Orientierungswert zu gelangen. Dasselbe gilt ebenfalls, wenn Sie Verkäufer einer Wohnung sind. Der durschnittliche Preis je Quadratmeter an Wohnfläche im Landkreis Haßberge beläuft sich im Jahr 2021 auf 6.787,03 Euro. Dieser Wert entspricht dem Durchschnitt aller uns vorliegender Wohnungsannoncen des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er gilt bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite Durchschnittpreis je Quadratmeter könnte wissenswert sein. In Anbetracht der vorliegenden Werte, lässt sich also erkennen, dass der durchschnittliche Wohnungspreis im Landkreis Haßberge mit 6.787,03 Euro also darüber liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche beispielsweise, werden nie denselben Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Eigenschaften wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind von großer Bedeutung bei der Preisfestlegung. Gerade beim Veräußern einer Wohnung ist es wichtig ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu niedrig angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Mindest- und Maximalpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Haßberge zu werfen. 978,33 Euro beträgt der zurzeit niedrigste Preis, also der Tiefstpreis. Der Maximalpreis beläuft sich aktuell auf 12.645,51 Euro.

Im Landkreis Haßberge leben etwa 84705 Menschen zur Miete. Dass sich die Höhe der Monatsmieten stark voneinander abweichen, ist selbstverständlich. Oft halten sich die Höhe der Monatsmieten im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe monatliche Summe zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus weniger oft der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Miethöhen vor einem Umzug genauer unter die Lupe zu nehmen. Ein Anfang wäre zum Beispiel die Tiefst- und Höchstwerte heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Daten können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisbildung der monatlichen Mietforderung sein. Im Landkreis Haßberge liegt der höchste Preis bei 12,38 Euro und der Mindestpreis bei 6,09 Euro. Was aber gleichermaßen ausschlaggebend ist, ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für den Landkreis Haßberge. Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 7,94 Euro an Monatsmiete fällig. Der Durschnittspreis je Quadratmeter an Wohnfläche allein ist jedoch nicht ausreichen. Vergleichen Sie also auch andere Merkmale, wie zum Beispiel die Lage der Wohnung, Sanierungsmaßnahmen oder die Anzahl der Zimmer. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am durchschnittlichen Mietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt zurzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Haßberge liegt somit darunter dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Werte werden den aktuellen Mietanzeigen des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage berechnet.