Immobilienpreise für Ravensburg in Baden-Württemberg
Bodenrichtwert und Grundstückspreis im Landkreis Ravensburg
Durchschnittlich
71,14 €
Grundstückspreis pro m²
Median
142,27 €
Grundstückspreis pro m²
Geringster Preis
0 €
Grundstückspreis pro m²
Höchster Preis
283,33 €
Grundstückspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 4
Wer ein Grundstück im Landkreis Ravensburg veäußern möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück entsprechend ist. Viele unterschiedliche Merkmale bestimmen den den Grundstückswert. Zu diesen Eigenschaftenn gehören beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Aspekte sollten in jedem Fall in die Preisbildung miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Eine große Hilfe bietet auch der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke im Landkreis Ravensburg. Dieser wird anhand aller Grundstücksinserate auf dem Immobilienmarkt errechnet und entspricht derzeit einem Quadratmeterpreis von 337,23 Euro. In der Gegenüberstellung zum deutschlandweiten Durchschnittspreis, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter im Landkreis Ravensburg darüber. Möchten Sie sich nicht allein an durchschnittlichen Werten orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Mindest- und Maximalpreise miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Ravensburg, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt zurzeit bei 3,01 Euro. Unter dem Maximalpreis hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich zurzeit auf 2.233,31 Euro beläuft. All diese Beträge, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den richtigen Preis für Ihr Grundstück zu berechnen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.
Hauspreise im Landkreis Ravensburg und deren Berechnung
Durchschnittlich
3.179,6 €
Hauspreis pro m²
Median
3.262,75 €
Hauspreis pro m²
Geringster Preis
797,41 €
Hauspreis pro m²
Höchster Preis
5.641,33 €
Hauspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 91
Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Ravensburg ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht zu schnell gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn möglicherweise ist der Immobilienpreis viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Daten haben wir den Durschnittspreis pro Quadratmeter für Immobilien im Landkreis Ravensburg kalkuliert. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 3.579,30 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem Mittelwert je Quadratmeter in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandweite Quadratmeterpreis beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Ravensburg darüber mit diesem Wert. Für die korrekte Bestimmung des Preises sind auch der Mindest- und Maximalpreis nicht außer Acht zu lassen. Im Landkreis Ravensburg beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 555,56 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 8.394,37 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Aspekte bei Ihrer Berechnung zu beachten. Zum einen ist die Lage des Hauses ebenso ausschlaggebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortszentrum einer größeren Stadt im Landkreis Ravensburg sehr mit großer Wahrscheinlicheit um einiges mehr kosten als eine ältere Immobilie mit Stadtrandlage. Zum anderen spielen weitere Eigenschaften, wie beispielsweise demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine entscheidende Rolle.
Wohnungspreise für den Landkreis Ravensburg und wie sie berechnet werden
Durchschnittlich
3.779,65 €
Wohnungspreis pro m²
Median
k.A.
Wohnungspreis pro m²
Geringster Preis
3.520,83 €
Wohnungspreis pro m²
Höchster Preis
4.038,46 €
Wohnungspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 2
Eine eigene Wohnung zu besitzen ist der Traum vieler Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt besonders vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Wohnungskäufer im Landkreis Ravensburg umso wichtiger zunächst einen Vergleich der Preise durchzuführen, um zumindest an einen Orientierungswert zu gelangen. Dasselbe gilt ebenfalls, wenn Sie Veräußerer einer Wohnung sind. Der Durchschnittspreis je Quadratmeter im Landkreis Ravensburg beläuft sich im Jahr 2021 auf 3.780,94 Euro. Dieser Betrag entspricht dem Durchschnitt aller uns zur Verfügung stehender Wohnungsinserate des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er dient bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite Durchschnittpreis je Quadratmeter könnte wissenswert sein. In Anbetracht der vorliegenden Zahlen, lässt sich also feststellen, dass der Durchschnittspreis je Quadratmeter Wohnfläche im Landkreis Ravensburg mit 3.780,94 Euro also darüber liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche zum Beispiel, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Kriterien wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind maßgeblich für die Preisbildung. Gerade beim Veräußern einer Wohnung ist es von großer Bedeutung ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu tief angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser beurteilen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Mindest- und Maximalpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Ravensburg zu werfen. 1.580,00 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Tiefstpreis. Der Maximalpreis liegt aktuell bei 10.668,35 Euro.
Mietpreise für den Landkreis Ravensburg und wie sie berechnet werden
Durchschnittlich
11,77 €
Mietpreise pro m²
Median
11,48 €
Mietpreise pro m²
Geringster Preis
1,03 €
Mietpreise pro m²
Höchster Preis
24,5 €
Mietpreise pro m²
Im Landkreis Ravensburg leben etwa 247491 Menschen zur Miete. Dass sich die Höhe der Monatsmieten stark unterscheiden, ist gängig. Oft halten sich die Miethöhen im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe monatliche Summe zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus seltener der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Miethöhen vor einem Umzug gründlich zu kontrollieren. Ein Anfang wäre beispielsweise die Mindest- und Maximalwerte heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Werte können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der Monatsmiete sein. Im Landkreis Ravensburg liegt der Höchstpreis bei 22,50 Euro und der Tiefstpreis bei 6,60 Euro. Was aber gleichermaßen maßgebend ist, ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für den Landkreis Ravensburg. Pro Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 9,67 Euro an monatlicher Miete fällig. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter an Wohnfläche allein genügt jedoch nicht aus. Vergleichen Sie also auch andere Besonderheiten, wie beispielsweise die Lage der Wohnung, Sanierungsmaßnahmen oder die Zimmeranzahl. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am durchschnittlichen Mietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt derzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Ravensburg liegt somit darüber dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Daten werden den aktuellen Mietinseraten des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage kalkuliert.
Preisverteilung in Ravensburg
Städte in Ravensburg
Stadt | Einwohner | Mietpreis pro m² | Grundstückspreis pro m² | Wohnungspreis pro m² | Hauspreis pro m² |
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Immobilienpreise Wolpertswende | 4,061 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Wolfegg | 3,474 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Wilhelmsdorf | 4,712 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Wangen im Allgäu | 26,243 | k.A. | 1,2 € | k.A. | 3.085,17 € |
Immobilienpreise Waldburg | 3,072 | k.A. | k.A. | k.A. | 2.635,76 € |
Immobilienpreise Vogt | 4,506 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Unterwaldhausen | 445 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Schlier | 3,646 | k.A. | k.A. | k.A. | 3.114,29 € |
Immobilienpreise Riedhausen | 646 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Ravensburg | 48,411 | k.A. | k.A. | 3.779,65 € | 4.263,23 € |
Immobilienpreise Leutkirch im Allgäu | 21,813 | k.A. | k.A. | k.A. | 2.755,82 € |
Immobilienpreise Königseggwald | 654 | k.A. | k.A. | k.A. | 2.495,45 € |
Immobilienpreise Kißlegg | 8,572 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Isny im Allgäu | 12,986 | k.A. | k.A. | k.A. | 3.579,98 € |
Immobilienpreise Hoßkirch | 756 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Horgenzell | 4,890 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Guggenhausen | 445 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Grünkraut | 2,983 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Fronreute | 4,407 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Fleischwangen | 667 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Eichstegen | 5,159 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Ebersbach-Musbach | 1,689 | k.A. | k.A. | k.A. | 2.615,3 € |
Immobilienpreise Ebenweiler | 1,204 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Boms | 5,159 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Bodnegg | 3,115 | k.A. | 0,02 € | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Bergatreute | 3,155 | k.A. | k.A. | k.A. | 1.263,96 € |
Immobilienpreise Berg | 4,112 | k.A. | k.A. | k.A. | 968,67 € |
Immobilienpreise Baindt | 12,080 | k.A. | k.A. | k.A. | 3.721,41 € |
Immobilienpreise Baienfurt | 12,080 | k.A. | k.A. | k.A. | 3.721,41 € |
Immobilienpreise Bad Wurzach | 14,251 | k.A. | k.A. | k.A. | 2.883,18 € |
Immobilienpreise Bad Waldsee | 19,417 | k.A. | k.A. | k.A. | 3.897,3 € |
Immobilienpreise Aulendorf | 9,522 | k.A. | k.A. | k.A. | 1.911,38 € |
Immobilienpreise Argenbühl | 6,057 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Amtzell | 3,907 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Altshausen | 5,159 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Immobilienpreise Aitrach | 2,495 | k.A. | k.A. | k.A. | 3.019,08 € |
Immobilienpreise Aichstetten | 2,701 | k.A. | 283,33 € | k.A. | 3.620,53 € |
Immobilienpreise Achberg | 1,683 | k.A. | k.A. | k.A. | k.A. |
Letzte Aktualisierung: 02.03.2023